1º Juzgado Civil de Temuco - Rol C-3345-2018

El Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas impagas e indemnización de perjuicios, condenando a las demandadas al pago de rentas adeudadas, multa e indemnización por perjuicios derivados del no pago del servicio de gas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Temuco.
• Rol: C-3345-2018.
• Caratulado: COMERCIAL BUNSTER Y CIA. LTDA./DE RODT.
• Fecha: 1 de octubre de 2018.
• Demandante: COMERCIAL BUNSTER Y CIA. LTDA.
• Demandadas: MARÍA CONSTANZA FLANDES DÍAZ (arrendataria) y CECILIA INGRID DE RODT OYARZÚN (codeudora solidaria).

• Antecedentes procesales relevantes:

• 11 de julio de 2018: Presentación de la demanda por COMERCIAL BUNSTER Y CIA LTDA., solicitando la terminación del contrato de arriendo, el cobro de rentas impagas e indemnización de perjuicios.
• 16 de agosto de 2018: Audiencia con la asistencia de la demandante, quien ratifica su demanda. La demandada no comparece. No se produce conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• 14 de septiembre de 2018: Se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre COMERCIAL BUNSTER Y CIA LTDA. y MARÍA CONSTANZA FLANDES DÍAZ, respecto del inmueble ubicado en calle Los Conquistadores N° 1470, Temuco.
• Canon de arriendo pactado en 31,5 Unidades de Fomento mensuales.
• Incumplimiento en el pago de las rentas por parte de la arrendataria, adeudando los meses de julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 2017, y enero, febrero y marzo de 2018, totalizando 283,5 Unidades de Fomento.
• Existencia de una deuda por consumo de gas por la suma de $2.384.029, la cual fue pagada por la demandante.
• CECILIA INGRID DE RODT OYARZÚN figura como codeudora solidaria en el contrato de arriendo.

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