1º Juzgado de Letras de Calama - Rol C-2763-2018

El Juzgado de Letras de Calama acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco del Estado de Chile contra Transportes Tor SPA, condenando al pago de rentas impagas, cláusula penal y la restitución del bien arrendado.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-2763-2018, caratulada "BANCO DEL ESTADO DE CHILE/TRANSPORTES TOR SPA", tramitada en el 1° Juzgado de Letras de Calama. Demandante: Banco del Estado de Chile, representado por Claudio Felipe Altamirano Rodríguez. Demandada: Transportes TOR SPA, representada por Luis Alberto Ogalde Gahona, quien también figura como fiador y codeudor solidario. Fecha de la sentencia: 3 de diciembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: El Banco del Estado de Chile demanda a Transportes TOR SPA por término de contrato de arrendamiento (leasing) por no pago de rentas, solicitando la restitución del bien, el pago de las rentas adeudadas y la pena por incumplimiento. La demanda fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La demandada no compareció al comparendo, por lo que se declaró su rebeldía. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de leasing mediante escritura pública de fecha 20 de enero de 2016. Se acreditó el no pago de las rentas desde el 12 de mayo de 2018, ascendiendo la deuda a $8.273.067 pesos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. 2) Determinación de las sumas adeudadas por concepto de rentas impagas y cláusula penal.

• Argumentos de las partes: Demandante: Funda la demanda en el contrato de leasing y en el incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas. Invoca el artículo 1977 del Código Civil y los artículos 611, 680 y siguientes del Código de Procedimiento ...