1º Juzgado de Letras de Osorno - Rol C-2929-2017

El Juzgado de Letras de Osorno acoge la demanda de reivindicación, ordenando la restitución del inmueble a su dueño. Se rechaza la defensa de usufructo por falta de inscripción y la excepción de prescripción adquisitiva. Se ordena restituir frutos e indemnizar deterioros desde la notificación de la demanda.

• Datos básicos del caso:
Rol C-2929-2017, Primer Juzgado de Letras de Osorno. Caratulado “GOMEZ/FUCHSLOCHER”.

• Antecedentes procesales relevantes:
Juan Carlos Gómez Ruiz demanda reivindicación contra Evaldo Walterio Riedel Kahler y Margot Lidia Fuchslocher España, solicitando la restitución de un inmueble, indemnización por frutos y deterioros, y pago de costas. Los demandados contestan negando los hechos, alegando la existencia de un usufructo a su favor y oponiendo la excepción de prescripción adquisitiva. El demandante replica y los demandados duplican, reiterando sus argumentos y excepciones. Se fija fecha para audiencia de conciliación, la cual no tiene éxito. Se fija fecha para recepción de la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. Juan Carlos Gómez Ruiz es dueño del Lote A, resultante de la subdivisión de un terreno en Aguas Buenas, Osorno, con una superficie de 0,50 hectáreas, según consta en la inscripción de adjudicación a su nombre.
2. Los demandados, Evaldo Walterio Riedel Kahler y Margot Lidia Fuchslocher España, ocupan el inmueble objeto de la acción reivindicatoria.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Determinar si el demandante ha probado su dominio sobre el inmueble.
2. Determinar si los demandados son poseedores del inmueble.
3. Determinar si los demandados tienen un derecho de usufructo válido sobre el inmueble.
4. Determinar si procede la excepción de prescripción adquisitiva opuesta por los demandados.
5. Determinar si procede la acción reivindicatoria interpuesta por el demandante.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: E...