3º Juzgado Civil de Concepción - Rol C-6130-2018

El 3° Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de Inmobiliaria Ramsi & Car Limitada contra Calzados Beba Limitada por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, incluyendo al fiador solidario.

• Datos básicos del caso: Rol C-6130-2018, del 3° Juzgado Civil de Concepción. Demandante: Inmobiliaria Ramsi & Car Limitada. Demandados: Calzados Beba Limitada y Eduardo Segundo Barranco Pérez (fiador y codeudor solidario). Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de las mismas.

• Antecedentes procesales relevantes:
* Demanda presentada el 10 de septiembre de 2018.
* Notificación de la demanda a Eduardo Segundo Barranco Pérez el 23 de octubre de 2018, practicándose la primera reconvención de pago, sin verificación.
* Audiencia de contestación, conciliación y prueba el 29 de octubre de 2018, con asistencia del abogado del demandante y en rebeldía de la demandada. Se practica la segunda reconvención de pago, sin verificación.
* Se recibe la causa a prueba.
* Citación a las partes para oír sentencia el 6 de noviembre de 2018.

• Hechos acreditados:
* Existencia de contrato de arrendamiento de fecha 14 de marzo de 2017 entre Inmobiliaria Ramsi & Car Limitada (arrendador) y Calzados Beba Limitada (arrendatario), ante Notario Público de Concepción, Mario Patricio Aburto Contardo, respecto del inmueble ubicado en Aníbal Pinto N° 590, con su respectivo subterráneo (lote N° 5 del edificio ubicado en Aníbal Pinto N° 576).
* El arrendamiento comenzó a regir el 1 de marzo de 2017, por un plazo de 24 meses, renovable por períodos iguales, salvo comunicación en contrario.
* Renta mensual de 170 Unidades de Fomento (UF), pagadera dentro de los primeros cinco días de cada mes.
* Multa del 10% sobre la renta vigent...