7º Juzgado Civil de Santiago - Rol C-14890-2015

El 7° Juzgado Civil de Santiago acoge la excepción de prescripción en juicio hipotecario especial (Ley General de Bancos) interpuesto por Banco del Estado contra deudora, declarando prescrita la acción ejecutiva de cobro y condenando en costas al ejecutante.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 7° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-14890-2015
• Caratulado: Banco del Estado / Díaz
• Fecha: 1 de febrero de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• 25 de junio de 2015: Banco del Estado de Chile interpone demanda en juicio especial hipotecario contra Lorena del Pilar Díaz Quiroz, conforme al Título XIII del DFL N° 3 de 1997 (Ley General de Bancos).
• 31 de agosto de 2018: Demandada notificada y requerida de pago.
• Demandada opone excepción de prescripción.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de escritura pública de compraventa y mutuo hipotecario de 26 de abril de 2001, donde el Banco del Estado dio en préstamo a Lorena del Pilar Díaz Quiroz 1440 UF.
• La demandada se obligó a pagar la deuda en 235 meses, mediante dividendos mensuales, con un interés del 6,80% anual.
• Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones, Lorena del Pilar Díaz Quiroz constituyó primera hipoteca en favor del Banco del Estado de Chile sobre la propiedad ubicada en Paso El Roble 311, comuna de Santiago.
• La deudora no pagó desde el dividendo número 65, con fecha de vencimiento del 10 de octubre de 2006, adeudando 940,896 UF por concepto de saldo insoluto de capital, más 50 dividendos impagos por 614,910699 UF.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si la acción hipotecaria especial se encuentra prescrita.

• Argumentos de las partes

• Demandante (Banco del Estado): Solicita se requiera de pago a la demandada por los d...