Juzgado de Letras y Gar.de Litueche - Rol V-97-2017

El Juzgado de Letras de Litueche acoge solicitud de rectificación de cabida de inmueble (Rol V-97-2017). Se declara que el Lote Siete tiene una superficie de 20.196,00 metros cuadrados y se ordena al Conservador de Bienes Raíces realizar las subinscripciones correspondientes.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de cabida de inmueble, Lote Siete, ubicado en la comuna de Navidad, provincia de Cardenal Caro, Región de O'Higgins. Rol de avalúo fiscal N° 63-48. Causa Rol V-97-2017, Juzgado de Letras y Garantía de Litueche. Fecha: 1 de febrero de 2019. Solicitante: Inversiones V y O Limitada, representada por José Javier Güell Peña y Lillo.

• Antecedentes procesales relevantes: El 26 de junio de 2017, Inversiones V y O Limitada solicita al Conservador de Bienes Raíces de Litueche practicar subinscripciones para establecer la superficie y deslindes reales del Lote Siete.

• Hechos acreditados: El inmueble, adquirido por compra a Kairalla Costa Toledo, tiene una superficie real de 20.196 metros cuadrados, que difiere de los 10.429 metros cuadrados consignados en la inscripción conservatoria. Levantamiento topográfico realizado por perito judicial confirma la superficie real y los nuevos deslindes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar la cabida real y los deslindes correctos del Lote Siete, y ordenar las subinscripciones correspondientes en el Conservador de Bienes Raíces.

• Argumentos de las partes: El solicitante argumenta que la cabida real del inmueble no se ajusta a la inscrita, lo que debe ser enmendado. Acompaña certificado de dominio vigente, levantamiento topográfico y plano de subdivisión. Los colindantes notificados no presentan reparos a la solicitud. El defensor público sugiere acoger la petición.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 819 del Código de Procedimiento Civil sobre la apr...