Juzgado de Letras de La Calera - Rol V-84-2017

El Juzgado de Letras de La Calera acoge la solicitud de subinscripción de plano que indica la superficie de un inmueble, ordenando al Conservador de Bienes Raíces realizar la anotación marginal correspondiente en las inscripciones de dominio respectivas.

• Datos básicos del caso: Solicitud de subinscripción de plano en el Conservador de Bienes Raíces de La Calera. Demandantes: José Francisco Maturana Correa y Marco Antonio Maturana Leiton. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de La Calera, Carmen Escobillana Surhoff. Tribunal: Juzgado de Letras de La Calera. Rol: V-84-2017. Fecha: 1 de marzo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandantes solicitan al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de La Calera inscribir una anotación marginal en las inscripciones de dominio de un inmueble de su propiedad, especificando la superficie según un plano levantado por un perito. El Conservador se negó a realizar la inscripción por falta de certeza sobre la correspondencia entre la superficie indicada en el plano y la realidad del predio, ya que los títulos de dominio no contenían dicha información. Se solicitó informe al Conservador de Bienes Raíces, se recibió información sumaria de testigos y se ordenaron diligencias.

• Hechos acreditados: Se acreditó, mediante informe pericial de Emilio López Martel, información sumaria de testigos y plano confeccionado por el perito judicial Alejandro Guerra Maquilef, que la superficie del inmueble propiedad de los solicitantes es de 36.974 metros cuadrados, coincidiendo con lo indicado en el plano cuya subinscripción se solicita.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si corresponde ordenar al Conservador de Bienes Raíces de La Calera practicar la subinscripción solicitada, atendiendo a la negativa inicial basada en la falta de concordancia entre...