19º Juzgado Civil de Santiago - Rol C-12070-2018

El 19° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de Tanner Leasing S.A. por terminación de contrato de arrendamiento debido al no pago de rentas por parte de la arrendataria, condenándola al pago de rentas adeudadas, restitución del bien y costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-12070-2018, caratulada "TANNER LEASING S.A./BARRA", tramitada ante el 19° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de fecha 1 de abril de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, interpuesta por TANNER LEASING S.A. en contra de GLORIA DE LAS MERCEDES BARRA GONZALEZ. La demandada no compareció al comparendo de estilo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se recibió la causa a prueba, rindiéndose solo prueba por la demandante. Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Celebración de un contrato de arrendamiento entre TANNER LEASING S.A. (arrendadora) y GLORIA DE LAS MERCEDES BARRA GONZALEZ (arrendataria) el 27 de marzo de 2017, sobre una camioneta marca Changan, modelo MS01 DCAB 1.2, patente JPJY84-6. Se pactó el pago de 24 rentas mensuales sucesivas de UF 10,83 más IVA. La arrendataria solo pagó hasta la cuota 6, incurriendo en mora desde el 1 de octubre de 2017. El contrato contenía una cláusula décimo cuarta que permitía a la arrendadora exigir el total de las rentas no vencidas y poner término al contrato en caso de incumplimiento del arrendatario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las rentas adeudadas, las rentas por vencer y la cláusula penal pactada.

• Argumentos de las partes: La demandante, TANNER LEASING S.A., argumenta que la demandada incumplió su obligación de pagar las rentas de arrendamiento, adeudando las ...