2º Juzgado Civil de Temuco - Rol C-5910-2018

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de prescripción extintiva contra Banco del Estado de Chile, declarando prescrita la obligación y la acción hipotecaria, ordenando el alzamiento de hipoteca y prohibición de enajenar que afectaban al inmueble.

• Datos básicos del caso: Demanda de prescripción extintiva, extinción y cancelación de hipotecas y prohibición. Demandantes: Fabiola Andrea Airola Pérez De Arce, Sebastián Armando Airola Pérez De Arce y Bruno Armando Airola Pérez De Arce, herederos de Carmen Amalia Pérez De Arce Araneda. Demandado: Banco del Estado de Chile. Tribunal: 2º Juzgado Civil de Temuco. Rol: C-5910-2018. Fecha: 1 de abril de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 10 de octubre de 2018. Allanamiento del demandado el 2 de enero de 2019. Réplica del demandante el 7 de enero de 2019. Citación a oír sentencia el 10 de enero de 2019.

• Hechos acreditados: Los demandantes son dueños del inmueble ubicado en calle Arrayán N°465, Temuco, adquirido por sucesión. El inmueble está gravado con una hipoteca y una prohibición de enajenar a favor del Banco del Estado, inscritas en 1974, para garantizar deudas de Bruno Armando Airola Montiglia (padre y causante de los demandantes). La deuda original se contrajo en junio de 1974 con la Asociación Nacional de Ahorro y Préstamo, luego endosada al Banco del Estado en 1990. Bruno Armando Airola Montiglia falleció el 25 de julio de 2007. Carmen Amalia Pérez de Arce Araneda falleció el 29 de marzo de 2011, siendo sus herederos los demandantes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de si la obligación garantizada con la hipoteca se encuentra prescrita, permitiendo la extinción de la hipoteca y el alzamiento de la prohibición de enajenar.

• Argumentos de las partes: Demandante: La obligación garantizada debió quedar pagada ...