1º Juzgado Civil de Rancagua - Rol C-7503-2018

El 1º Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento con opción de compra, cobro de rentas impagas y restitución de bien mueble, condenando a la arrendataria y codeudora solidaria al pago de $18.018.642 más intereses y costas.

• Datos básicos del caso:
Rol C-7503-2018, 1º Juzgado Civil de Rancagua, caratulado "BANCO DE CHILE/TRANSPORTES Y ARRIENDOS LIZET GALLEGOS EIRL".

• Antecedentes procesales relevantes:
El 21 de septiembre de 2018, el Banco de Chile demanda a TRANSPORTES Y ARRIENDOS LIZET GALLEGOS EIRL y a LIZET CAMELIA DEL CARMEN GALLEGOS ORELLANA, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento, cobro de rentas impagas, restitución del bien arrendado e indemnización de perjuicios. La demandada no comparece al comparendo, siendo declarada en rebeldía. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:
Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado el 15 de junio de 2017 entre el Banco de Chile y Transportes y Arriendos Lizet Gallegos E.I.R.L., representado por LIZET CAMELIA DEL CARMEN GALLEGOS ORELLANA, sobre un camión marca HINO, placa patente JPSJ92. Se pactaron 36 rentas mensuales de $740.939 más IVA. La arrendataria no pagó las rentas desde el 15 de marzo de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Terminación del contrato de arrendamiento.
2. Restitución del bien arrendado.
3. Cobro de rentas impagas, intereses y comisión FOGAPE.
4. Pago de costas.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Banco de Chile): Alega incumplimiento del contrato por no pago de rentas, solicitando la terminación del contrato, restitución del bien, pago de rentas adeudadas, indemnización de perjuicios (cláusula penal) y costas.
• Demandada: No comparece ni contesta la demanda.

• Doctrina y jurisprudencia citadas:

• Artículos 1545, 1546, 1698...