23º Juzgado Civil de Santiago - Rol C-3963-2019

El 23° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de precario, ordenando a la demandada restituir el inmueble ocupado sin título en la comuna de Maipú, bajo apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza pública. Se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Juana Marisol Troncoso Rebolledo demanda a Natalia Stefany Cruz Heredia por precario, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Las Tinajas N° 2563, Villa Los Robles, Comuna de Maipú. La demandante alega ser dueña del inmueble y que la demandada lo ocupa sin contrato ni pago de renta desde el 7 de enero de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue admitida a trámite y notificada a la demandada. La demandada no compareció a la audiencia, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos, y se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó que Juana Marisol Troncoso Rebolledo es dueña del inmueble ubicado en Las Tinajas N° 2563, Villa Los Robles, Comuna de Maipú. También se acreditó que Natalia Stefany Cruz Heredia ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por parte de la demandada constituye precario, según el artículo 2195 del Código Civil, y si procede la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: La demandante alega ser dueña del inmueble y que la demandada lo ocupa sin título ni contrato. La demandada no compareció ni presentó pruebas.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se citan los artículos 342 y 346 del Código de Procedimiento Civil, y los artículos 1700, 1702, 1706 y 1712 del Código Civil, relativos a la valoración de la prueba documental y las presunciones. También se cita el artículo 2195 del Código Civil, que define el precario.

• Fundamentos esenciales de...