Juzgado de Letras de Ancud - Rol C-641-2019

El Juzgado de Letras de Ancud, en sentencia de 3 de febrero de 2020, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble a la demandante, al no acreditar la demandada título que justifique la ocupación, pese a la relación de convivencia previa con el hijo de la demandante.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Ancud
• Rol: C-641-2019
• Caratulado: SALDIVIA/GUERRERO
• Fecha: 3 de febrero de 2020

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Rosa Lidia Saldivia Ampuero, representada por Juan Carlos Navarro Saldivia, interpone demanda de precario en juicio sumario contra Hernna Litkcha Guerrero Trujillo.
• Notificación: La demandada fue notificada personalmente el 28 de septiembre de 2019.
• Audiencia: El 4 de octubre de 2019, se realizó la audiencia de contestación y conciliación, donde la demandante ratificó su demanda y la demandada la contestó, solicitando su rechazo.
• Prueba: El 11 de noviembre de 2019, se recibió la causa a prueba, fijándose los hechos substanciales, pertinentes y controvertidos.
• Citación: El 21 de enero de 2020, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• La demandante, Rosa Lidia Saldivia Ampuero, es dueña de un inmueble ubicado en San Juan de Curamo, comuna de Ancud, consistente en el lote N°1 de 22,89 hectáreas, el lote N°4 de 0,5 hectáreas y el lote N°5 de 0,5 hectáreas, adquiridos a Víctor Hugo Haase Gesell el 18 de julio de 2011.
• La demandada, Hernna Litkcha Guerrero Trujillo, ocupa una casa construida en uno de los lotes de la demandante, sin contrato de arriendo u otro instrumento que justifique su permanencia.
• La demandada posee una casa de más de 160 metros cuadrados en una parcela inscrita a su nombre a fojas 753 N°696 del año 2016 del Conservador de Bienes Raíces de Ancud, la cual se encuentra desocupada.
• La demandada mantuvo una r...