11º Juzgado Civil de Santiago - Rol C-27871-2019

El 11° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de precario presentada por Julio Ríos Valencia y Julio Ríos Fuentes contra Igor Navarrete Pinilla, ordenando la restitución del inmueble en un plazo de tres días bajo apercibimiento de lanzamiento, con costas.

• Datos básicos del caso:
Rol C-27871-2019, caratulado "R OS/NAVARRETE", seguido ante el 11° Juzgado Civil de Santiago. Demandantes: Julio Cesar Ríos Valencia y Julio Ernesto Miguel Ríos Fuentes. Demandado: Igor Geraldo Navarrete Pinilla y cualquier otro ocupante del inmueble ubicado en calle Estocolmo 410, Población San Luis, comuna de Las Condes.

• Antecedentes procesales relevantes:
Demanda de precario presentada por los demandantes solicitando la restitución del inmueble. Se certifica la no comparecencia de las partes a la audiencia de conciliación. Se recibe la causa a prueba, fijándose como puntos a probar: el dominio de los demandantes sobre el inmueble, la ocupación del inmueble por el demandado, y si dicha ocupación se basa en algún título. La demandada no comparece ni presenta pruebas.

• Hechos acreditados:

1. Los demandantes son dueños del inmueble ubicado en calle Estocolmo N°410, Población San Luis, comuna de Las Condes, según inscripción especial de herencia de fojas 9814 N°14497 del Registro de Propiedad del año 2010.
2. El demandado, Igor Geraldo Navarrete Pinilla, ocupa el inmueble.
3. El demandado no ha presentado título alguno que justifique la ocupación del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye precario y, en consecuencia, si procede ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes:
Demandantes: Alegan ser dueños del inmueble por herencia y gananciales. Afirman que el demandado ocupa el inmueble sin título alguno y por mera tolerancia suya. Invoc...