1º Juzgado Civil de Valdivia - Rol C-2922-2019

El 1° Juzgado Civil de Valdivia acoge parcialmente la demanda de juicio sumario por cese de goce gratuito, ordenando a los demandados el cese del uso del inmueble, pero rechaza la pretensión de cobro de frutos civiles por falta de pruebas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Valdivia.
• Rol: C-2922-2019.
• Caratulado: RODR GUEZ/VILLARROELÍ .
• Fecha: 4 de mayo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Don V CTOR FERNANDO RODR GUEZ CH VEZÍ Í Á y otros, dedujeron demanda en juicio sumario por la sucesión quedada a la muerte de don Santiago Rodr guezí Flores y do a Esilda Ch vez Lovera, y posteriormente, al fallecimiento de sus hijos don Santiago Rodrigo Rodr guez Ch vez y don Juan Camiloí á Rodr guez Ch vez í á en contra de do a ñ CARMEN GLORIA RODR GUEZ CH VEZÍ Á y don CARLOS FRANCISCO JAVIER VILLARROEL RODR GUEZ. Í
• Los demandados solicitaron el rechazo de la demanda, con costas.
• Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Los demandantes y demandados son comuneros del inmueble ubicado en Carlos Hilker N° 47, Valdivia, por sucesión de Santiago Rodríguez Flores y Esilda Chávez Lovera.
• Los demandados ejercen el goce exclusivo del inmueble.
• Don Santiago Rodrigo Rodr guez Ch vez autorizó a don Carlos Franciscoí á Javier Villarroel Rodr guez para que haga uso del inmueble mediante instrumento privado de 25 de mayo de 2014, con firma autorizada ante notario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si procede el cese del goce gratuito del inmueble por parte de los demandados.
• Determinar si procede el cobro de frutos civiles (arriendos) por el uso del inmueble.

• Argumentos de las partes:

• Demandantes: Solicitan el cese del goce gratuito por parte de los demandados y el pago de los arriendos correspondientes, ya que no tienen título para el uso exc...