2º Juzgado de Letras de Curicó - Rol C-2995-2019

El 2° Juzgado de Letras de Curicó acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco del Estado contra Sociedad Agrícola Chilexpo Frut Ltda. y su fiador, condenando al pago de rentas vencidas, rentas futuras y cláusula penal.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2º Juzgado de Letras de Curicó.
• Rol: C-2995-2019.
• Caratulado: BANCO DEL ESTADO DE CHILE/SOCIEDAD AGRICOLA CHILEXPO FRUT LTDA.
• Fecha: 4 de mayo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 25 de septiembre de 2019: Banco del Estado de Chile demanda a Sociedad Agrícola Chilexpo Frut Limitada, representada por Benjamín Ignacio Solís de Ovando Ibarra, y a este último en calidad de fiador y codeudor solidario, por terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas e indemnización de perjuicios.
• 22 de noviembre de 2019: Se notifica personalmente a Benjamín Ignacio Solís de Ovando Ibarra, en representación de la sociedad y en calidad de fiador y codeudor solidario.
• 28 de noviembre de 2019: Audiencia de estilo, con asistencia del demandante y en rebeldía de los demandados. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía y no se produce conciliación.
• 2 de diciembre de 2019: Causa recibida a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• 27 de abril de 2020: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Banco del Estado de Chile y Sociedad Agrícola Chilexpo Frut Limitada, con Benjamín Ignacio Solís de Ovando Ibarra como fiador y codeudor solidario.
• Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas a partir de la cuota número 29, con vencimiento el 21 de marzo de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por falta de pago de ...