2º Juzgado Civil de Santiago - Rol C-11210-2020

El 2° Juzgado Civil de Santiago designa árbitro mixto para resolver controversias entre Carlos Ochoa Salaber e Inmobiliaria Los Bravos S.A. por incumplimiento de contrato de promesa de compraventa. Se acoge la solicitud de designación ante la falta de acuerdo entre las partes.

• Datos básicos del caso: Solicitud de designación de árbitro mixto presentada por don Carlos Ochoa Salaber contra Inmobiliaria Los Bravos S.A. Rol C-11210-2020 del 2° Juzgado Civil de Santiago.
• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 23 de julio de 2020. Notificación a la demandada (Valeria María Gori Saltarelli) según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil el 21 de septiembre de 2020. Audiencia de designación de árbitro sin acuerdo el 28 de septiembre de 2020. Autos para fallar el 30 de octubre de 2020.
• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de promesa de compraventa, celebrado el 30 de septiembre de 2019 y protocolizado el 9 de diciembre de 2019, entre Inmobiliaria Los Bravos S.A. (promitente vendedora) y Carlos Ochoa Salaber (promitente comprador). Inmobiliaria Los Bravos S.A. no cumplió con la obligación de celebrar el contrato prometido.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Designación de un juez árbitro mixto para resolver las controversias derivadas del incumplimiento del contrato de promesa de compraventa.
• Argumentos de las partes: El demandante (Carlos Ochoa Salaber) solicita la designación de árbitro debido al incumplimiento de la promesa de compraventa por parte de la Inmobiliaria Los Bravos S.A., basándose en la cláusula décimo segunda del contrato. En la audiencia, las partes no lograron acuerdo respecto al nombre del árbitro.
• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 232 del Código Orgánico de Tribunales en relación con los artículos 414 y 416 del Código de Procedimiento Civil, así como los artícu...