3º Juzgado de Letras de la Serena - Rol V-167-2021

El 3° Juzgado de Letras de La Serena acoge la solicitud de entrega de inmueble arrendado, tras acreditarse el abandono del mismo por el arrendatario, conforme al artículo 6 de la Ley N° 18.101.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado de Letras de La Serena
• Rol: V-167-2021
• Caratulado: DELANOE/
• Fecha: 1 de junio de 2021
• Demandante: Francis Erika Delanoe Guerrero
• Demandado: Faisal Christian Sawalha Saunas y Baños Turcos E.I.R.L.

• Antecedentes procesales relevantes
* Francis Erika Delanoe Guerrero solicita la entrega material del inmueble “LOTE C-CINCO”, resultante de la subdivisión de la parcela número 40 de la Colonia Gabriel González Videla de La Serena, alegando abandono por parte del arrendatario.
* Se pide la entrega sin forma de juicio, conforme al artículo 6 de la Ley N° 18.101, previa certificación de ministro de fe.

• Hechos acreditados
* Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra entre Francis Erika Delanoe Guerrero y Faisal Christian Sawalha Saunas y Baños Turcos E.I.R.L., de fecha 22 de febrero de 2012.
* Abandono del inmueble por parte del arrendatario, constatado por receptora judicial Evelyn del Carmen Godoy Benavides, según certificación de fecha 28 de mayo de 2021.
* El inmueble se encuentra cerrado con candado, con un radier de cemento y cañerías visibles desde la calle.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo
* Procedencia de la entrega judicial de un inmueble arrendado, sin forma de juicio, en caso de abandono por parte del arrendatario, según el artículo 6 de la Ley N° 18.101.

• Argumentos de las partes
* Demandante (Francis Erika Delanoe Guerrero): El arrendatario abandonó el inmueble el 15 de marzo de 2021, dejando deuda...