9º Juzgado Civil de Santiago - Rol C-31035-2018

El 9° Juzgado Civil de Santiago, en causa C-31035-2018, rechaza la prescripción extintiva de deuda pero ordena el alzamiento de hipoteca y prohibición de gravar y enajenar debido a la disolución de la sociedad acreedora y la inactividad prolongada en el cobro.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario C-31035-2018, caratulado "ROJAS/SOCIEDAD COOPERATIVA DE HUERTOS FAMILIARES MANUEL RODRIGUEZ LTDA", seguido ante el 9° Juzgado Civil de Santiago. La demandante es Sylvia Iris Rojas Poblete y la demandada es Sociedad Cooperativa de Huertos Familiares Manuel Rodríguez Limitada. La sentencia se dictó el 2 de julio de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante solicita la declaración de prescripción extintiva y el alzamiento de hipoteca. La demandada fue notificada por avisos y se tuvo por contestada la demanda en rebeldía. Se realizaron réplica y dúplica en rebeldía de la demandada. La audiencia de conciliación no prosperó.

• Hechos acreditados: Sylvia Iris Rojas Poblete es dueña del inmueble ubicado en calle Central Oriente N° 86, La Florida. Sobre el inmueble existen una hipoteca (fojas 4.071 N° 5.813) y una prohibición de gravar y enajenar (fojas 2.326 N° 4.649), ambas inscritas en 1965 a favor de la demandada. La Sociedad Cooperativa de Huertos Familiares Manuel Rodríguez Limitada fue disuelta por Decreto N° 295 de 11 de marzo de 1968.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la prescripción extintiva de la obligación garantizada con la hipoteca y la prohibición, y si corresponde el alzamiento de dichas medidas.

• Argumentos de las partes: La demandante argumenta que han transcurrido más de 53 años desde las inscripciones, existiendo inactividad del acreedor, quien además ya no existe por haber sido disuelta la sociedad.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se citan los artículos 2423, 2...