3º Juzgado de Letras de la Serena - Rol C-3211-2020

El 3° Juzgado de Letras de La Serena rechaza demanda de restitución de propiedad arrendada por extinción del derecho del arrendador, al no acreditarse la existencia de un contrato de arrendamiento entre el anterior dueño y la demandada.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3211-2020, caratulada “LOTER A DE CONCEPCI N/TALLAR CHAVEZ”, seguida ante el 3° Juzgado de Letras de La Serena. Demandante: Universidad de Concepci n, administradora de Loter a de Concepci n. Demandada: Piera Francisca Tallar Ch vez. Materia: Restituci n de propiedad arrendada por extinci n del derecho del arrendador (Ley 18.101). Fecha: 1 de septiembre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 10 de noviembre de 2020. Se solicita la restituci n de un inmueble ubicado en La Serena, alegando la extinci n del derecho del arrendador original tras la adjudicaci n del inmueble a Loter a de Concepci n en un remate. La demandada fue notificada conforme al art culo 44 del C digo de Procedimiento Civil. Se celebr comparendo de contestaci n, conciliaci n y prueba, con la sola asistencia de la parte demandante. Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos y se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: La Universidad de Concepci n, a trav s de Loter a de Concepci n, es due a del inmueble ubicado en calle Alejandro Flores N°3575, Compa a Alta, La Serena, adquirido mediante adjudicaci n en remate en causa rol C-8634-2004 del Primer Juzgado Civil de Concepci n. La propiedad fue inscrita a nombre de Loter a de Concepci n en 2009. Al momento de tomar posesi n del inmueble, se constató que ste se encontraba arrendado “de palabra” por el anterior due o. Existe una hipoteca con cl usula de garant a general sobre el inmueble en favor de la Universidad de Concepci n - Loter a de Concepci n, inscrita en...