4º Juzgado Civil de Santiago - Rol C-5230-2021

El 4° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Mercedes Solorza contra Johanna Echeverry. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, sin costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 4° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-5230-2021
• Caratulado: Fevre/Echeverry
• Fecha: 1 de septiembre de 2021
• Demandante: Mercedes Elizabeth Solorza Torres, representada por el abogado Christian David Fevre Monares.
• Demandada: Johanna Andrea Echeverry Monsalve.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 10 de junio de 2021, se presenta demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y otras prestaciones.
• El 22 de julio de 2021, se notifica la demanda a la demandada bajo el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, realizándose la primera reconvención de pago ficta.
• El 4 de agosto de 2021, se realiza comparendo sin la asistencia de la demandada, practicándose la segunda reconvención de pago sin éxito. Se tiene por evacuado el trámite de contestación en rebeldía. Se llama a conciliación, la cual no se produce. Se recibe la causa a prueba.
• El 9 de agosto de 2021, se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 8 de marzo de 2018 entre Mercedes Elizabeth Solorza Torres (arrendadora) y Johanna Andrea Echeverry Monsalve (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en calle El Molino N° 1845, departamento 716, comuna de Independencia.
• La renta mensual pactada era de $350.000, pagaderos anticipadamente dentro de los primeros diez días de cada mes.
• La demandada adeuda la renta del mes de junio de 2021, ascendente a $350.000.
• La demandada adeuda gastos comunes por $3...