2º Juzgado de Letras de Arica - Rol C-2548-2020

El Segundo Juzgado de Letras de Arica, en sentencia de 2 de febrero de 2022, acoge la acción de dominio, ordenando la cancelación de la inscripción del demandado y manteniendo la inscripción del demandante respecto de un inmueble en Arica.

• Datos básicos del caso: Rol C-2548-2020, Segundo Juzgado de Letras de Arica. Demandante: Víctor Enrique Aldunate Quezada. Demandado: Luis Sebastián Carvajal Herrera. Materia: Acción de dominio (artículo 26 del Decreto Ley 2695). Fecha: 2 de febrero de 2022. Inicio: 13 de noviembre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Víctor Enrique Aldunate Quezada demanda a Luis Sebastián Carvajal Herrera solicitando se declare el dominio exclusivo del demandante sobre un inmueble y se ordene la cancelación de la inscripción del demandado (fojas 2044 número 2195 del año 2020) y se mantenga la inscripción del demandante (fojas 585 vuelta número 660 del año 2020), ambas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arica. El demandado contesta solicitando que se declare que cumplió con todas las exigencias de regularización que establece la ley. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: El demandante adquirió la propiedad por compraventa el 26 de diciembre de 2019, inscribiéndose a su nombre el 12 de marzo de 2020. El demandado obtuvo la inscripción del inmueble a su nombre mediante Resolución Exenta N° E-6104 del Ministerio de Bienes Nacionales, de fecha 25 de febrero de 2020, en el contexto de un proceso de regularización de posesión conforme al Decreto Ley N° 2.695.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar quién tiene mejor derecho sobre el inmueble: el demandante, que adquirió por compraventa e inscripción, o el demandado, que obtuvo la inscripción a su nombre mediante un proceso de regularización de posesión al amparo del Decreto Ley ...