1º Juzgado de Letras de Quilpue - Rol C-1371-2021

El Juzgado de Letras de Quilpué acoge la demanda de precario, ordenando al demandado restituir la propiedad ocupada sin título al demandante, quien acreditó su dominio. Se condena al demandado al pago de las costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Quilpué
• Rol: C-1371-2021
• Caratulado: Muñoz/Ferrada
• Fecha: 1 de junio de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• 10 de diciembre de 2021: Alexis Alejandro Muñoz Silva interpone demanda de precario en juicio sumario contra Christian Eduardo Ferrada Basurto.
• 27 de enero de 2022: Se realiza comparendo con asistencia del demandante y en rebeldía del demandado.
• 28 de enero de 2022: Se recibe la causa a prueba.
• 6 de mayo de 2022: Se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Alexis Alejandro Muñoz Silva es dueño del inmueble ubicado en calle Las Esmeraldas N° 2479, lote N° 6 del plano de loteo de la población Colinas de Oro, Quilpué, inscrito a fojas 5377 N° 2939 del Registro de Propiedad del año 2003 del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué.
• Christian Eduardo Ferrada Basurto ocupa el inmueble sin título alguno.
• La ocupación del inmueble por parte del demandado se debe a mera tolerancia del dueño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si se cumplen los requisitos del precario para ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes

• Demandante: Funda su demanda en que es dueño del inmueble y el demandado lo ocupa de manera ilegal y sin su consentimiento.
• Demandado: No compareció ni contestó la demanda ni rindió prueba alguna.

• Doctrina y jurisprudencia citadas

• Artículo 2195 del Código Civil.

• Fundamentos esenciales de la resolución

• Se acreditó el dominio del demandante sobre...