1º Juzgado Civil de Rancagua - Rol C-2120-2022

El Primer Juzgado Civil de Rancagua, en causa C-2120-2022, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble ubicado en Calle Enrique Lobos N° 1550, Población Villa El Sol, Rancagua, por parte del demandado Luis Héctor Ortiz Valencia, dentro de 10 días hábiles desde la ejecutoria de la sentencia, bajo apercibimiento de lanzamiento, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Rancagua
• Rol: C-2120-2022
• Caratulado: Guzmán/Ortiz
• Fecha: 1 de agosto de 2022
• Demandante: Dominga de las Mercedes Guzmán Durán
• Demandado: Luis Héctor Ortiz Valencia

• Antecedentes procesales relevantes

• 18 de mayo de 2022: Dominga de las Mercedes Guzmán Durán interpone demanda de precario en juicio sumario contra Luis Héctor Ortiz Valencia.
• 3 de junio de 2022: Se notifica la demanda al demandado según el artículo 44, inciso segundo, del Código de Procedimiento Civil.
• 8 de junio de 2022: Audiencia de estilo, con asistencia del apoderado de la demandante y en rebeldía del demandado. Se ratifica la demanda, se tiene por contestada en rebeldía y no se produce conciliación. La demandante solicita la restitución del inmueble.
• 8 de junio de 2022: Se recibe la causa a prueba.
• 4 de julio de 2022: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• La demandante es dueña del inmueble ubicado en Calle Enrique Lobos N° 1550, Población Villa El Sol, comuna de Rancagua, adquirido mediante compraventas a sus hermanos y madre.
• El demandado ocupa el inmueble desde enero de 2020 por mera tolerancia de la demandante, sin contrato previo.
• El demandado fue debidamente notificado pero no compareció al juicio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si la ocupación del inmueble por parte del demandado constituye precario y si procede la restitución del inmueble a la demandante.

• Argumentos de las partes
*...