2º Juzgado Civil de San Miguel - Rol C-326-2022

El 2° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado sin título por el demandado, al no acreditar este último posesión legítima que justifique la ocupación. Se le condena en costas.

• Datos básicos del caso: Juicio de precario, Rol C-326-2022, seguido ante el 2° Juzgado Civil de San Miguel, caratulado “Inmobiliaria e Inversiones Cerro Colorado SpA/Betancourt”. Demandante: Inmobiliaria e Inversiones Cerro Colorado SpA. Demandado: Marcelino Rafael Betancourt. Fecha de la sentencia: 1 de octubre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada no compareció al juicio, siendo declarada en rebeldía. La demanda se tuvo por contestada en rebeldía del demandado, sin conciliación posible. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Inmobiliaria e Inversiones Cerro Colorado SpA es dueña del departamento 303, Torre B, del Edificio Riga, ubicado en calle Sergio Ceppi N° 0839, comuna de La Cisterna, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. El demandado, Marcelino Rafael Betancourt, ocupa dicho inmueble. El demandado no acreditó título alguno que justifique su ocupación del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye precario y si procede ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: La demandante (Inmobiliaria Cerro Colorado SpA) alega ser dueña del inmueble y que el demandado lo ocupa sin título alguno, por ignorancia o mera tolerancia de la actora. Solicita la restitución inmediata del inmueble. El demandado, al no comparecer, no presentó defensa ni argumentos.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 2195, inciso 2, del Código Civil, relativo a la definición de precario, y el artículo 1698 del Código C...