2º Juzgado Civil de San Miguel - Rol C-649-2022

El 2° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado sin título por el demandado, al verificarse el dominio del demandante y la falta de justificación del ocupante. Se condena en costas al demandado.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: C-649-2022
• Caratulado: Inmobiliaria e Inversiones Cerro Colorado SpA/Alarcón
• Fecha: 1 de octubre de 2023
• Demandante: Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Cerro Colorado SpA
• Demandado: Diego Ignacio Alarcón Gutiérrez

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda de precario.
• El demandado no contesta la demanda, siendo declarado en rebeldía.
• Se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• La demandante es dueña del inmueble ubicado en calle Sergio Ceppi N° 0839, departamento 214, Torre B, comuna de La Cisterna, según inscripción de dominio vigente.
• El demandado ocupa el inmueble.
• El demandado no tiene título que justifique la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Si la ocupación del inmueble por el demandado constituye precario.

• Argumentos de las partes

• Demandante: El demandado ocupa el inmueble sin título alguno, por ignorancia o mera tolerancia de la demandante, actual dueña del inmueble.
• Demandado: No comparece ni presenta alegaciones, debido a su rebeldía.

• Doctrina y jurisprudencia citadas

• Artículo 2195, inciso 2°, del Código Civil (definición de precario).
• Artículo 1698 del Código Civil (carga de la prueba).
• Artículo 700 del Código Civil (posesión).
• Artículo 427 del Código de Procedimiento Civil (valor probatorio de las certificaciones de ministros de fe).

• Fundamen...