Juzgado de Letras de La Ligua - Rol C-453-2022

El Juzgado de Letras de La Ligua acoge la demanda de cancelación de inscripción y revalidación de inscripción de dominio. Se ordena al Conservador de Bienes Raíces realizar las gestiones pertinentes para regularizar la situación registral de los inmuebles.

• Datos básicos del caso:
Tribunal: Juzgado de Letras de La Ligua. Rol: C-453-2022. Caratulado: ALVARADO con LEIVA. Demandantes: Sergio Eduardo Alvarado Burgos, Marcela Andrea Alvarado Leiva, Florentina del Carmen Burgos Bañares y Sandra Florentina Alvarado Burgos. Demandada: María Elena Leiva Pérez. Materia: Cancelación de inscripción conservatoria.

• Antecedentes procesales relevantes:
Demanda ordinaria de cancelación de inscripción conservatoria, presentada el 17 de mayo de 2022. Se solicita la cancelación de la inscripción de posesión efectiva a fojas 1936 vuelta número 2154 del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de La Ligua y la revalidación de la inscripción de dominio de fojas 849 vuelta número 502 del Registro de Propiedad del año 1991 del mismo Conservador, respecto de los derechos de don Sergio Manuel Alvarado Caviedes. Se acoge la solicitud de la demandada de poner la demanda en conocimiento de doña Sandra Florentina Alvarado Burgos, quien se adhiere parcialmente a la demanda. La demandada se allana a la demanda.

• Hechos acreditados:

1. Don Sergio José Manuel Alvarado Caviedes y doña María Elena Leiva Pérez eran copropietarios del Lote o Parcela N° 10, inscrito a fojas 849 N° 502 del Registro de Propiedad del año 1991 del Conservador de Bienes Raíces de La Ligua.
2. Dicha parcela fue subdividida en Lotes N° 10-1, N° 10-2, N° 10-3, N° 10-4, N° 10-5 y N°10-6.
3. Mediante escritura pública de 12 de octubre de 2012, don Sergio José Manuel Alvarado Caviedes y doña María Elena Leiva Pérez liquidaron parcialmente la comunidad re...