1º Juzgado de Letras de Osorno - Rol V-132-2022

El 1° Juzgado de Letras de Osorno, el 2 de noviembre de 2022, rechaza la reclamación de cancelación de inscripción de posesión efectiva. La solicitante no es heredera en la inscripción que pretende cancelar, y la cancelación requiere un juicio contencioso con legítimos contradictores.

• Datos básicos del caso:

• RIT: 1
• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Osorno
• Rol: V-132-2022
• Caratulado: Guzmán/Á
• Fecha: 2 de noviembre de 2022

• Antecedentes procesales relevantes:

• Marianela del Carmen Guzmán Arteaga solicita se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Osorno cancelar la inscripción de posesión efectiva de José Hermógenes Altamirano.
• El Conservador de Bienes Raíces informa que no puede cancelar la inscripción de oficio.

• Hechos acreditados:

• Clarisa Arteaga Matus era dueña de derechos sobre un inmueble inscrito a fojas 508 vuelta número 634 del Registro de Propiedad de 1950.
• Al margen de dicha inscripción, existe una anotación de 1963 que indica que Erica, Erufilda y Clarisa Arteaga Matus, autorizadas por sus cónyuges, aceptaron el contrato inscrito.
• A fojas 4.652 número 4.033 del Registro de Propiedad de 2017 consta una inscripción especial de herencia a favor de la sucesión de José Hermógenes Altamirano, incluyendo el inmueble antes mencionado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la cancelación de una inscripción de posesión efectiva por orden judicial a solicitud de una heredera.
• Determinación de si el inmueble en cuestión forma parte o no del haber de la sociedad conyugal.
• Facultades del Conservador de Bienes Raíces para cancelar inscripciones de oficio.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Marianela Guzmán): El inmueble era de propiedad exclusiva de su madre, Clarisa Arteaga Matus, adquirido antes del matrimonio o a título gratuito durante este, por lo que no formaba p...