26º Juzgado Civil de Santiago - Rol C-17144-2020

El 26º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de precario interpuesta por la actora, ordenando la restitución del inmueble ocupado por la demandada, al no existir título que justifique dicha ocupación. Se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso:

• Caratulado: NÚÑEZ/CISTERNAS
• Rol: C-17144-2020
• Tribunal: 26º Juzgado Civil de Santiago
• Fecha: 1 de febrero de 2023
• Demandante: ROSA ISABEL NÚÑEZ PARRAGUEZ
• Demandado: ISABEL DEL CARMEN CISTERNA NAVARRETE
• Materia: Precario

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de precario presentada por Rosa Isabel Núñez Parraguez.
• Notificación de la demanda el 19 de mayo de 2021.
• Contestación de la demanda en rebeldía.
• Audiencia de contestación y conciliación sin acuerdo.
• Causa recibida a prueba el 30 de junio de 2021.

• Hechos acreditados:

• La demandante, Rosa Isabel Núñez Parraguez, es dueña del inmueble ubicado en calle San Francisco Nº 2240, casa Nº 37, Pasaje Santa Ana, Santiago, inscrito a fojas 3922, número 5916 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2014.
• La demandada, Isabel del Carmen Cisterna Navarrete, ocupa el inmueble.
• La demandada no ha acreditado título alguno que justifique la ocupación del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la ocupación del inmueble por parte de la demandada constituye precario, de acuerdo con el artículo 2195 del Código Civil.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Funda su demanda en su calidad de dueña del inmueble y en la ocupación del mismo por la demandada sin título alguno, por mera tolerancia.
• Demandada: No compareció ni contestó la demanda.

• Doctrina y jurisprudencia citadas:

• Artículo 2195 del Código Civil.

• Fundamentos esenciales de la resolución:

• Se acreditó el dominio de la deman...