4 ° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta - Rol C-3544-2020

El 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge demanda de resolución de contrato de obra e indemnización de perjuicios, declarando resuelto el contrato por incumplimiento del demandado y condenándolo al pago de daño patrimonial y moral.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta
• Rol: C-3544-2020
• Caratulado: Henríquez/Yunissi
• Fecha: 1 de abril de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• 02 de septiembre de 2020: Doña María Berta Henríquez Soto presenta demanda de resolución de contrato de obra con indemnización de perjuicios contra don Leonardo Felipe Yunissi Vargas.
• 23 de febrero de 2021: Don Leonardo Yunissi Vargas contesta la demanda, solicitando su rechazo.
• 27 de abril de 2021: Se certifica que no se lleva a efecto comparendo de conciliación.
• 10 de mayo de 2021: Se recibe la causa a prueba.
• 01 de febrero de 2023: Se cita a las partes a oír sentencia.
• 15 de febrero de 2023: Se decreta medida para mejor resolver.
• 13 de marzo de 2023: Se resuelve la medida para mejor resolver, quedando los autos para fallo.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de obra material entre doña María Berta Henríquez Soto y don Leonardo Felipe Yunissi Vargas, acordado el 8 de marzo de 2020, para la construcción de un tercer y cuarto piso en la propiedad de la demandante, por un precio total de $12.136.890, bajo la modalidad de "obra vendida" (suma alzada), que incluía materiales y mano de obra.
• Doña María Berta Henríquez Soto pagó a don Leonardo Felipe Yunissi Vargas un total de $9.136.890: $6.136.890 el 11 de marzo de 2020 y $3.000.000 el 16 de abril de 2020.
• Don Leonardo Felipe Yunissi Vargas no completó la obra acordada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la resolución del contrato de obra por incump...