3º Juzgado Civil de Valparaíso - Rol C-2303-2020

El 3º Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de precario, ordenando a Felipe Andrés Labra Urrutia restituir la propiedad ubicada en calle La Costa N° 16, Porvenir Bajo, Playa Ancha, Valparaíso, dentro de 20 días desde la ejecutoria de la sentencia, bajo apercibimiento de lanzamiento, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 3º Juzgado Civil de Valparaíso
• Rol: C-2303-2020
• Caratulado: MAYNOU/LABRA
• Fecha: 2 de mayo de 2023

• Antecedentes procesales relevantes:

• 22 de octubre de 2020: Julio César Segundo Maynou Briones interpone demanda de precario contra Felipe Andrés Labra Urrutia y otros ocupantes.
• 12 de febrero de 2022: Se notifica la demanda al demandado.
• 18 de febrero de 2022: Audiencia de contestación y conciliación en rebeldía del demandado. La demandante ratifica la demanda.
• 21 de febrero de 2022: Se recibe la causa a prueba.
• 26 de abril de 2023: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• El demandante, Julio César Segundo Maynou Briones, es comunero del inmueble ubicado en calle La Costa N° 16, Porvenir Bajo, Playa Ancha, Valparaíso, inscrito a fojas 5384 vuelta, Nº 9120 del Registro de Propiedad del año 2016 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso, adquirido por herencia de don Pedro Andrés Soto Briones.
• El demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia del demandante, sin contrato previo que lo justifique.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye precario y si procede ordenar la restitución del mismo.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega ser comunero del inmueble y que el demandado lo ocupa por mera tolerancia, sin título que lo justifique. Requiere el inmueble debido a su situación económica y habitacional. Cita los artículos 2195 y 582 del Código Civil y el numeral 24 del artículo 19 de la...