4º Juzgado de Letras de Talca - Rol C-38-2021

El Cuarto Juzgado de Letras de Talca, en sentencia de 2 de mayo de 2023, rechaza la demanda de nulidad de contrato de compraventa por falta de legitimación activa del demandante y no acreditarse vicios que invaliden el contrato. Se condena en costas al demandante.

• Datos básicos del caso: Rol C-38-2021, Cuarto Juzgado de Letras de Talca. Demandante: Carlos Patricio Ampuero Contreras, representado por el abogado Alfonso Pérez Jara. Demandada: Doris Andrea Jiménez Morales. Materia: Nulidad de contrato de compraventa por vicio del consentimiento (dolo).

• Antecedentes procesales relevantes: El 11 de enero de 2021, el demandante interpone demanda de nulidad de contrato. La demandada contesta solicitando el rechazo, con costas. Se realiza audiencia de conciliación sin acuerdo. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Carlos Patricio Ampuero Contreras y Doris Andrea Jiménez Morales celebraron Acuerdo de Unión Civil el 19 de diciembre de 2018, bajo el régimen de comunidad de bienes. El 19 de julio de 2019, Doris Andrea Jiménez Morales compró un inmueble a María Jessica Vilches Avaca, declarando ser divorciada en la escritura pública. El demandante retiró fondos mutuos en fechas cercanas a la compraventa. Se realizó un depósito de $7.000.000 a la cuenta de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la nulidad del contrato de compraventa por existir vicio del consentimiento (dolo) por parte de la compradora, por declarar un estado civil falso y por haber utilizado fondos del demandante para la compra.

• Argumentos de las partes: El demandante alega que la demandada actuó con dolo al engañar a la vendedora, declarando un estado civil falso y usando fondos sustraídos al demandante. Solicita la nulidad del contrato, la restitución del inmueble y de $7.000.000, más el pago de costas. La demandada...