Juzgado de Letras de La Ligua - Rol C-597-2022

El Juzgado de Letras de La Ligua rechaza la demanda de precario, al no configurarse la ignorancia o mera tolerancia del dueño, debido a que la demandada justificó la ocupación del inmueble en su calidad de cónyuge y madre, existiendo un título que ampara dicha ocupación.

• Datos básicos del caso

• Competencia: Civil – Contencioso
• Procedimiento: Sumario
• Materia: Acción de precario
• Demandante: Sylvia Rosa González Espinosa
• Apoderado: Luz Carolina Figueroa Espindola
• Demandado: Hilda de Las Mercedes Arroyo Zamora
• Apoderado: Jeisy Donoso Aguilera, Archie Morales Romo
• Rol: C-597-2022
• Fecha de inicio: 1 de julio de 2022
• Fecha para fallo: 9 de mayo de 2023
• Tribunal: Juzgado de Letras de La Ligua
• Fecha de la sentencia: 1 de junio de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda de precario solicitando la restitución del inmueble ubicado en calle Juan Figueroa Montiel N° 593, Población El Calvario, Cabildo, libre de todo ocupante, con costas.
• La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, con costas, argumentando que no ocupa dicho inmueble, sino la propiedad ubicada en calle Juan Figueroa Montiel Nº 539. Además, alega que la demandante adquirió el inmueble de mala fe, con conocimiento de la situación familiar de la demandada y su cónyuge, quien realizó traspasos fraudulentos para evitar el pago de alimentos.
• Se fija como hecho controvertido el dominio de la demandante y la existencia de un título que habilite a la demandada para ocupar el inmueble.

• Hechos acreditados

• La demandante es dueña del inmueble ubicado en calle Juan Figueroa Montiel sin número, Población El Calvario, Sitio Nº 36 del plano, comuna de Cabildo, Rol de avalúo N° 142-136, según inscripción a fojas 1795 N° 1680 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La ...