2º Juzgado de Letras de Quillota - Rol C-1150-2022

El 2° Juzgado de Letras de Quillota acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario, condenándolo al pago de rentas adeudadas e indemnización de perjuicios, cuya especie y monto se determinarán en la etapa de cumplimiento.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Quillota
• Rol: C-1150-2022
• Fecha: 1 de septiembre de 2023
• Demandante: Transportes Jebus SpA
• Demandado: Transporte de Pasajeros Sergio Manuel Galarce Pantoja EIRL

• Antecedentes procesales relevantes

• 10 de septiembre de 2022: Demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios.
• 8 de noviembre de 2022: Audiencia de estilo en rebeldía del demandado.
• 10 de noviembre de 2022: Causa se recibe a prueba.
• 20 de julio de 2023: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento de bus pulman patente CFVY70 entre Transportes Jebus SpA y Transporte de Pasajeros Sergio Manuel Galarce Pantoja EIRL, celebrado el 17 de junio de 2022, con plazo de vigencia desde el 1 de julio de 2022 hasta el 31 de diciembre de 2022, por una renta mensual de $3.400.000.
• Incumplimiento del contrato por parte del arrendatario al poner término unilateral anticipado al contrato el 26 de agosto de 2022, con fecha de efectividad 28 de agosto de 2022.
• Adeudo de las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de julio y agosto de 2022 por parte del demandado, reconocido en correo electrónico de fecha 28 de agosto de 2022.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario.
• Obligación del arrendatario de pagar las rentas adeudadas y las que se devenguen hasta...