Juzgado de Letras y Gar.de Litueche - Rol C-149-2022

El Juzgado de Letras y Garantía de Litueche rechaza la querella posesoria de amparo y restitución interpuesta por Hilda Rosa González Meléndez contra Luis Benito Meléndez González, por no cumplir los requisitos copulativos y existir una resolución judicial previa sobre la posesión del inmueble.

• Datos básicos del caso: Hilda Rosa González Meléndez interpone querella posesoria de amparo y, en subsidio, de restitución contra Luis Benito Meléndez González, en el Juzgado de Letras y Garantía de Litueche, rol C-149-2022. La demandante busca proteger la posesión de un inmueble ubicado en Avenida El Bosque s/n, La Boca de Rapel, comuna de Navidad. El demandado se opone, alegando prescripción de la acción y la existencia de una resolución judicial previa que le otorga derechos sobre el inmueble. El tribunal dicta sentencia el 6 de noviembre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: El 24 de noviembre de 2022, Hilda Rosa González Meléndez interpone la querella. El 18 de enero de 2023 se realiza un comparendo de estilo, sin conciliación. El demandado contesta la demanda mediante un escrito presentado el 17 de enero de 2023, oponiendo la excepción de prescripción y solicitando el rechazo de la querella. Se fija auto de prueba y se citan a las partes a oír sentencia el 1 de febrero de 2023. Se tiene a la vista la causa Rol C-10-2019, sobre querella de restablecimiento, caratulada “Meléndez con González".

• Hechos acreditados: La demandante es dueña de un inmueble en Avenida El Bosque s/n, La Boca de Rapel, comuna de Navidad, según certificado de dominio vigente. El inmueble fue adquirido mediante un proceso de regularización conforme al D.L. N° 2.695 de 1979. El demandado es heredero universal de Estela de las Mercedes Meléndez Jiménez, quien poseía derechos en un predio de mayor extensión del que formaría parte el inmueble de la demandante. Existe una causa judicial...