29º Juzgado Civil de Santiago - Rol C-9333-2023

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes, consumos y multas contra la arrendataria. Rechaza la demanda contra el codeudor solidario por falta de prueba.

• Datos básicos del caso:
Juicio sumario de la Ley N° 18.101, Rol C-9333-2023, caratulado "KLARIAN/PUGA", seguido ante el 29° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes:
Demanda presentada por Antranig Klarián Chorbadjian contra Sylvia Alejandra Puga Salinas (arrendataria) y Ricardo Puga González (codeudor solidario), solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las rentas adeudadas. Ricardo Puga González objetó el contrato por falta de autenticidad.

• Hechos acreditados:
Existencia de un contrato de arrendamiento entre Antonio Klarián Gálvez (en representación de Antranig Klarián Chorbadjian) y Sylvia Alejandra Puga Salinas, respecto del inmueble ubicado en calle Manuel Antonio Tocornal N° 866, departamento 30, Santiago. No impugnación del contrato por parte de la demandada Sylvia Alejandra Puga Salinas. No acreditación del pago de las rentas por parte de la arrendataria. Impugnación de la firma por parte de Ricardo Puga González.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
2. Responsabilidad de Sylvia Alejandra Puga Salinas como arrendataria.
3. Responsabilidad de Ricardo Puga González como codeudor solidario.
4. Validez del contrato de arrendamiento y sus anexos.

• Argumentos de las partes:
Demandante (Antranig Klarián Chorbadjian): Solicita la terminación del contrato y el pago de las rentas, gastos comunes, consumos y multas adeudadas.
Demandada (Sylvia Alejandra Puga Salinas): No compareció, contestando en rebeldía.
Codeudor (Ric...