Juzgado de Letras de Mariquina - Rol C-151-2021

El Juzgado de Letras de Mariquina acoge la oposición de don Patricio Raimilla a la solicitud de regularización de Sonia Peña sobre un inmueble, al no acreditar esta última posesión material por el tiempo exigido legalmente. Se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Don Patricio Ángel Raimilla Jeldrez se opone a la solicitud de regularización de doña Sonia Gema Peña Pineda respecto de un inmueble ubicado en calle Trincheras N° 69, Mariquina. El demandante alega tener derechos hereditarios sobre el terreno. El tribunal es el Juzgado de Letras de Mariquina, causa rol C-151-2021. La sentencia se dicta el 2 de enero de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Sonia Peña solicitó la regularización en un trámite iniciado el 30 de octubre de 2019. Don Patricio Raimilla se opuso, alegando ser dueño de acciones y derechos en la propiedad por herencia de su madre, Olga Yolanda Jeldrez Uribe, según escritura pública inscrita en 2015. El demandante también informó haber iniciado una acción de precario contra la demandada (Rol C-311-2020). La demandada solicitó el rechazo de la oposición, argumentando que el demandante no ostenta la posesión material del inmueble y que no se cumplen las causales de oposición del Decreto Ley N° 2695. Se fijó fecha para oír sentencia tras la recepción de la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el inmueble corresponde al sitio N° 151 ubicado en calle Las Trincheras N° 69, Mariquina. Pertenecía a doña Elda Jeldrez Uribe, figurando como herederos sus hermanos y sobrinos, sin incluir a la demandada. El demandante, Patricio Raimilla, adquirió derechos de su madre, Olga Jeldrez (hermana de la anterior dueña). Se acreditó que el demandante ha realizado actos de mejora en la vivienda desde 2015 y que autorizó el uso de la residencia al hijo de la demandada entre 2017 y 20...