1º Juzgado de Letras de Buin - Rol V-14-2023

El Juzgado de Letras de Buin acoge el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir la resolución exenta del Ministerio de Bienes Nacionales que regulariza la posesión de un inmueble, primando la presunción de legalidad del acto administrativo.

• Datos básicos del caso
Reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Buin por la negativa a inscribir la Resolución Exenta N° E-19952, de 27 de mayo de 2020, del Ministerio de Bienes Nacionales, que ordenaba la inscripción de un inmueble a nombre de doña Sara de las Mercedes Hernández Peña.

• Antecedentes procesales relevantes
Doña Sara de las Mercedes Hernández Peña interpone reclamo (fojas 1).
El Conservador de Bienes Raíces de Buin evacua informe (fojas 13).
El Ministerio de Bienes Nacionales evacua informe (fojas 24).
La causa queda en autos para fallo (fojas 27).

• Hechos acreditados
Doña Sara de las Mercedes Hernández Peña solicitó al Ministerio de Bienes Nacionales la regularización de la posesión del inmueble ubicado en Camino Padre Hurtado, Sitio n°36, Lote 3, de la parcelación Santa Teresa, Huelquén, comuna de Paine, Región Metropolitana, rol de avalúo N° 302-39, de una superficie aproximada de 90 mts2.
El Ministerio de Bienes Nacionales aprobó la solicitud mediante la Resolución Exenta N° E-19952, de fecha 27-05-2020, ordenando la inscripción del inmueble a su nombre.
El Conservador de Bienes Raíces de Buin se negó a inscribir la resolución, argumentando que la solicitante ya posee título inscrito sobre el inmueble (fojas 739V n°948 del año 2003), que la superficie es inferior a lo establecido por el Plan Regulador Metropolitano para terrenos rurales, y que debe darse cumplimiento al Ordinario 2068 sobre acuerdo asumido con el Ministerio de Bienes Nacionales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo
¿Es procedente el reclamo en contra del Conservado...