4º Juzgado Civil de Valparaíso - Rol C-925-2021

El 4° Juzgado Civil de Valparaíso rechaza el reclamo de Inmobiliaria Santa Isabel contra el Fisco por la indemnización de la expropiación del Lote N° 19-1, fijando la indemnización definitiva en $60.925.500. La sentencia desestima los argumentos de la reclamante sobre el valor del terreno.

• Datos básicos del caso: El caso C-925-2021 del 4° Juzgado Civil de Valparaíso caratulado “INM. STA. ISABEL / FISCO” se refiere a un reclamo judicial interpuesto por Inmobiliaria Santa Isabel Limitada contra el Fisco de Chile, respecto al monto de la indemnización provisional asignada por la expropiación del Lote N° 19-1, ubicado en la comuna de Puchuncaví, ordenada por D.S. N° 1402 del Ministerio de Obras Públicas. La reclamante busca aumentar el valor por metro cuadrado expropiado, mientras que el Fisco solicita el rechazo del reclamo. El tribunal de primera instancia dicta sentencia con fecha 1 de febrero de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone reclamo judicial en contra del Fisco de Chile. El Fisco contesta el reclamo solicitando su rechazo. Se recibe la causa a prueba, se cita a las partes a oír sentencia y se decreta una medida para mejor resolver.

• Hechos acreditados: El tribunal tuvo por acreditado: 1) Que mediante Decreto Supremo N° 1402, de 30 de noviembre de 2020, del Ministerio de Obras Públicas, el Fisco de Chile expropió el Lote N° 19-1, a nombre de Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Santa Isabel Limitada, correspondiente al inmueble rol de avalúo 66-1 de la comuna de Puchuncaví, con una superficie de 4.941 m2; 2) Que la sociedad Inmobiliaria E Inversiones Santa Isabel Limitada es dueña del inmueble expropiado; 3) Que la Comisión de Peritos, mediante informe de tasación de 21 de octubre de 2020 fijó el monto de la indemnización provisional en la cantidad de $60.925.500 para el referido Lote N° 19-1.

• Cuestiones jurídicas s...