1º Juzgado Civil de Temuco - Rol V-190-2023

El 1° Juzgado Civil de Temuco, en causa V-190-2023, rechaza la reclamación por negativa de inscripción conservatoria de un inmueble dado en pago por compensación económica, al no haberse decretado el divorcio entre las partes. La sentencia destaca que la compensación está sujeta a la condición de divorcio.

• Datos básicos del caso: Reclamación por negativa de inscripción presentada ante el 1° Juzgado Civil de Temuco, Rol V-190-2023, caratulada "SAAVEDRA/". Reclamantes: Mario Hernán Neumann Dorner y María Soledad Saavedra Leiva. Reclamado: Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco, Humberto Toro Martínez-Conde. Fecha de la sentencia: 1 de marzo de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: El 21 de agosto de 2023, los reclamantes interponen acción contra la negativa del Conservador a inscribir la escritura de un inmueble dado en pago como compensación económica. El Conservador informa sobre su negativa a la inscripción. Los autos quedan para fallo.

• Hechos acreditados: Mario Hernán Neumann Dorner y María Soledad Saavedra Leiva contrajeron matrimonio el 5 de marzo de 1990, bajo el régimen de separación total de bienes. Pusieron fin a la convivencia efectiva el 15 de agosto de 2022. El 31 de enero de 2023, se ingresó al Conservador la escritura de acuerdo de relaciones mutuas, suscrita el 17 de octubre de 2022, donde se acordó el pago de $110.000.000 por compensación económica, incluyendo la dación en pago de un inmueble avaluado en $80.000.000. Este acuerdo fue aprobado judicialmente el 16 de marzo de 2023, en la causa Rol V-18-2023 del Juzgado de Letras y Familia de Mariquina. El Conservador rechazó la inscripción el 31 de mayo de 2023, argumentando la falta de copia autorizada de la sentencia de divorcio o nulidad del matrimonio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si es procedente la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la escritu...