1º Juzgado de Letras de San Antonio - Rol V-116-2023

El Juzgado de Letras de San Antonio rechaza la reclamación de Lucrecia Véliz Inostroza contra el Conservador de Bienes Raíces, quien denegó el archivo de planos de subdivisión por falta de especificación de la superficie en la inscripción original, lo cual podría afectar derechos de terceros.

• Datos básicos del caso: Lucrecia Gladys Véliz Inostroza reclama contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio de archivar los planos de subdivisión de un predio ubicado en Calle Fernando Calvo N° 328, Cartagena, autorizado por la Dirección de Obras Municipales. El Conservador rechazó el archivo debido a que la inscripción original de la propiedad no especifica la superficie. Rol V-116-2023 del Primer Juzgado de Letras de San Antonio. Fecha: 1 de junio de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Ricardo César García Véliz, abogado, representa a Lucrecia Gladys Véliz Inostroza. El Conservador de Bienes Raíces evacua informe justificando su negativa. El caso se eleva al tribunal para resolución.

• Hechos acreditados: La inscripción de dominio de la propiedad no indica la superficie del inmueble. El Conservador de Bienes Raíces rechazó la solicitud de archivo de planos de subdivisión en 2017 debido a la falta de superficie determinada en el título de dominio original.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es justificada la negativa del Conservador de Bienes Raíces de archivar los planos de subdivisión debido a la omisión de la superficie en la inscripción original del inmueble? ¿Afectaría el archivo de los planos los derechos de terceros colindantes?

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Lucrecia Véliz Inostroza): La omisión de la superficie en el título original causa perjuicio al impedir la libre disposición de los bienes. La Dirección de Obras Municipales validó los planos. No existe alteración de la superficie del predio, solo se ...