1º Juzgado de Letras de San Antonio - Rol V-37-2024

El Juzgado de Letras de San Antonio acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando la inscripción especial de herencia, al considerar improcedente la negativa basada en la Ley 21.389, que regula el Registro Nacional de Deudores de Pensiones Alimenticias, cuando el título no es compraventa.

• Datos básicos del caso: Don Miguel Carlos Sánchez Brito interpone reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de San Antonio por negarse a inscribir la inscripción especial de herencia de un inmueble debido a que uno de los herederos figura en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones Alimenticias. El inmueble está inscrito a Fs. 1045 N°701, año 2002, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio. El causante es don Javier Sánchez Brito. Los herederos son su cónyuge, doña Irene Beatriz Del Carmen Bernales Ortega, y sus hijos, don Claudio Andrés y don Patricio Javier, ambos de apellidos Sánchez Bernales. La posesión efectiva fue concedida por Resolución Exenta N° 5859. El predio corresponde a la Parcela número treinta y ocho de la Parcelación La Verbena, ubicada en la comuna de Cartagena, Provincia de San Antonio.
• Antecedentes procesales relevantes: El reclamo se interpuso el 8 de marzo de 2024. El Conservador evacuó informe a folio 8. Se trajeron los autos para fallo el 29 de mayo de 2024.
• Hechos acreditados: El Conservador de Bienes Raíces de San Antonio rechazó la inscripción especial de herencia debido a que don Patricio Javier Sánchez Bernales, uno de los herederos, figura en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones Alimenticias.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio a realizar la inscripción especial de herencia, por encontrarse uno de los herederos en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones Alimenticias, se ajusta a derecho.
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