2º Juzgado Civil de Rancagua - Rol C-9832-2019

El Segundo Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de cobro de honorarios, interpretando la acción como una reclamación por indemnización por falta de aviso en el término de un contrato de prestación de servicios, condenando a la demandada al pago de $1.136.700 más intereses.

• Datos básicos del caso: Don Marcelo Andrés Salazar Araya demanda a la Junta de Vigilancia Condominio Héctor Zamorano por cobro de $1.136.700,correspondiente a indemnización por término anticipado de contrato sin el debido aviso previo. El demandante alega incumplimiento de la cláusula quinta del contrato de prestación de servicios suscrito entre las partes. El tribunal de primera instancia es el Segundo Juzgado Civil de Rancagua, Rol C-9832-2019. La fecha de la sentencia es 1 de julio de 2024.
• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 17 de diciembre de 2019. En la audiencia de contestación y conciliación del 31 de enero de 2020, la demandada solicitó el rechazo de la demanda, alegando incumplimiento de obligaciones contractuales por parte del demandante. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.
• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de prestación de servicios entre las partes, suscrito el 4 de mayo de 2015. Se consideró hecho pacífico que el contrato se rige por las normas del arrendamiento de servicios y, supletoriamente, por las del mandato. No se acreditaron los incumplimientos contractuales alegados por la demandada como justificación para el término del contrato.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de si el término del contrato por parte de la demandada fue justificado y si procede el cobro de la indemnización por falta de aviso previo, según lo estipulado en la cláusula quinta del contrato. Además, se discute la naturaleza de la acción, si es un cobro de honorarios prop...