1º Juzgado de Letras de la Serena - Rol C-2986-2023

El Juzgado de Letras de La Serena rechaza la demanda reivindicatoria por no acreditarse el dominio exclusivo de la demandante sobre el inmueble, sino solo derechos hereditarios, y no haberse perfeccionado la cesión de derechos mediante la inscripción correspondiente. Se rechazan parcialmente las tachas opuestas a los testigos.

• Datos básicos del caso:
Rol C-2986-2023, Primer Juzgado de Letras de La Serena. Demandante: Elba Elena Jiménez Saldaña, representada por Claudio Conejeros Molina. Demandada: Iris Del Rosario Montecino Vega. Materia: Demanda Reivindicatoria.

• Antecedentes procesales relevantes:
Demanda reivindicatoria presentada el 17 de agosto de 2023. Contestación en rebeldía de la demandada. Réplica de la demandante y dúplica en rebeldía de la demandada. Llamado a conciliación sin resultados por la inasistencia de la demandada. Causa recibida a prueba. Citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados:
La demandante alega ser dueña de la propiedad ubicada en calle Los Nogales N° 02, La Serena, inscrita a su nombre y de sus hermanos a fojas 4415 N° 3652 del Registro del Conservador de Bienes Raíces de La Serena del año 2009, adquirida por cesión de derechos hereditarios. La demandada ocupa el inmueble desconociendo el derecho de dominio de la actora.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
Determinar si procede la acción reivindicatoria interpuesta por la demandante, estableciendo si se cumplen los requisitos de dominio, posesión por parte de la demandada y singularización del bien.
Analizar las tachas opuestas a los testigos presentados por ambas partes.

• Argumentos de las partes:
Demandante: Es dueña del inmueble por cesión de derechos hereditarios, la demandada ocupa el inmueble sin justo título y se niega a restituirlo. Solicita la restitución del inmueble, frutos e indemnización por deterioros, con costas.
Demandada: No contesta la demanda en tiempo y forma.

• Doctrina y jur...