4 ° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta - Rol C-3178-2023

El 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta rechaza las excepciones de litispendencia, prescripción y exceso de avalúo opuestas en una demanda ejecutiva por desposeimiento, ordenando seguir adelante con la ejecución para el pago de las cuotas no prescritas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta
• Rol: C-3178-2023
• Caratulado: Sociedad Emprenort Limitada/Cortés
• Fecha: 2 de septiembre de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• El 17 de abril de 2024, Sociedad Emprenort Limitada demanda ejecutivamente por desposeimiento a Manuel René Antonio Cortés Astorga, en calidad de deudor hipotecario.
• El 7 de mayo de 2024, el demandado opone excepciones de litispendencia (art. 464 N°3 CPC), prescripción de la deuda o acción ejecutiva (art. 464 N°17 CPC), y exceso de avalúo (art. 464 N°8 CPC).
• El 17 de mayo de 2024, la demandante solicita el rechazo de las excepciones.
• El 20 de mayo de 2024, el tribunal declara admisibles las excepciones y recibe la causa a prueba.
• El 30 de julio de 2024, se dictan medidas para mejor resolver, cumplidas el 26 de agosto de 2024.

• Hechos acreditados

• Manuel René Antonio Cortés Astorga hipotecó un inmueble de su propiedad, ubicado en calle Manuel Rodríguez N°2419, Antofagasta, para garantizar las obligaciones de Comercializadora Cortés Marabolí Limitada con Sociedad Emprenort Limitada. La hipoteca consta en escritura pública de 30 de mayo de 2017, inscrita a Fs.2679 Nro. 2715 del Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta.
• Comercializadora Cortés Marabolí Limitada contrajo deudas con Sociedad Emprenort Limitada, representadas en los pagarés N°7170, N°7013 y N°6681, por montos de $89.460.000, $46.800.000 y $137.160.000, respectivamente.
• En la causa Rol C-3176-...