Juzgado de Letras y Gar.de la Unión - Rol C-162-2023

El Juzgado de Letras y Garantía de La Unión, el 2 de enero de 2025, rechaza demanda de declaración de dominio y acciones subsidiarias de prescripción adquisitiva extraordinaria y mera certeza, presentada por Nancy Henríquez contra Agrícola Pichipehuen, sobre un terreno en Los Alerzales, La Unión. Se condena en costas a la demandante.

• Datos básicos del caso:
Rol C-162-2023, caratulado "Henríquez/Agrícola Pichipehuení Limitada", Juzgado de Letras y Garantía de La Unión.

• Antecedentes procesales relevantes:
Nancy Henríquez Vivanco demanda a Agrícola Pichipehuen Limitada, solicitando declaración de dominio sobre un terreno en Los Alerzales. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda. El tribunal recibe la causa a prueba y cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:
El tribunal considera que la actora no ha logrado probar el dominio del inmueble, ni la posesión material por el tiempo exigido por ley para adquirir por prescripción. Tampoco ha logrado desvirtuar que el inmueble se encuentre dentro del predio de propiedad de la demandada. Se tiene como hecho probado que la actora cuenta con calidad indígena a partir del año 2021.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
Determinación del dominio de un inmueble en disputa y procedencia de las acciones de declaración de dominio, prescripción adquisitiva y mera certeza. Aplicación de la Ley Indígena N° 19.253.

• Argumentos de las partes:
Demandante: Alega posesión ancestral, calidad de indígena y afectación de su derecho de propiedad por la demandada. Invoca acción de declaración de dominio, prescripción adquisitiva extraordinaria y acción de mera certeza.
Demandada: Niega los hechos, invoca la cosa juzgada por un juicio anterior de precario ganado por Agrícola Pichipehuen. Señala que la actora no ha probado posesión material y que su calidad de indígena es sobrevenida y no puede afectar derechos adquiridos con anterio...