Juzgado de Letras y Gar.de Litueche - Rol V-57-2021

El Juzgado de Letras de Litueche, en sentencia de 1 de febrero de 2025, acoge solicitud de rectificación de superficie de inmueble. Ordena al Conservador de Bienes Raíces rectificar inscripción y agregar plano pericial, tras comprobarse una diferencia de cabida.

• Datos básicos del caso: Víctor Hugo Orellana Mori, Gladys María Orellana Mori y Yesbel Magaly Orellana Mori solicitan la rectificación de la superficie de un inmueble ubicado en la comuna de Litueche. El inmueble, denominado Lote Dos del predio rural “El Risco”, está inscrito a fojas 1.140 N°1.141 del año 2016 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Litueche. Los solicitantes alegan que la superficie real del predio es mayor a la que consta en la inscripción. La causa tiene el Rol V-57-2021 en el Juzgado de Letras y Garantía de Litueche. La sentencia se dictó el 1 de febrero de 2025. El juez titular es Leandro Miguel Bahamonde Hernández.

• Antecedentes procesales relevantes: La solicitud se presentó el 23 de junio de 2021. Se acompañó copia de la inscripción del inmueble. Se solicitaron y recibieron oficios de la Dirección de Obras de la Municipalidad de Litueche, del Servicio de Impuestos Internos de San Fernando, de la Conservadora de Bienes Raíces de Litueche y del Servicio Agrícola y Ganadero Oficina Regional O´Higgins. Se notificó a los colindantes Jimmy Edward Ip Lam, Osvaldo Enrique Orellana Yáñez, Paola Doberti Kalafatovic (representante legal de Ganadera Derbent SPA) y Carolina Rubio Parra, quienes no presentaron reparos. Se designó a la Defensora Pública Marcela Cornejo Vidal, quien emitió un informe favorable a la solicitud. Se designó al Perito Judicial Topográfico Miguel Angel Olivares Castro, quien elaboró un informe pericial.

• Hechos acreditados: Se acreditó que los solicitantes son dueños en comunidad del inmueble. Se acreditó, m...