Juzgado de Letras de Casablanca - Rol V-186-2022

El Juzgado de Letras de Casablanca, en sentencia de 2 de mayo de 2025, acoge la solicitud de autorización para enajenar un inmueble del interdicto Eduardo Wenceslao Barraza Cornejo, autorizando a su curadora, Carolina Barraza Santander, a venderlo en pública subasta.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para la enajenación de un inmueble perteneciente a Eduardo Wenceslao Barraza Cornejo, declarado interdicto por demencia. La solicitante es Carolina Barraza Santander, hija del interdicto y su curadora legítima.

• Antecedentes procesales relevantes: La interdicción de Eduardo Wenceslao Barraza Cornejo fue declarada por el 10º Juzgado Civil de Santiago en la causa Rol V 126-2021, con sentencia del 24 de noviembre de 2021, cuya ejecutoriedad se certificó el 28 de febrero de 2022.

• Hechos acreditados: Se acreditó la interdicción de Eduardo Wenceslao Barraza Cornejo, su titularidad en comunidad sobre el inmueble ubicado en calle Rosa María, Sociedad Villa Rosa María, Manzana C, Sitio Nº 16, comuna de El Quisco, y la necesidad de la enajenación para cubrir los gastos del interdicto y pagar deudas. Se presentó un contrato de promesa de compraventa con Melita Del Carmen Muñoz Vásquez por $21.000.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la autorización judicial para que la curadora enajene el inmueble del interdicto, considerando su necesidad económica y el beneficio que reportaría la venta.

• Argumentos de las partes: La solicitante, Carolina Barraza Santander, argumenta que los ingresos son insuficientes para cubrir las necesidades de su padre interdicto y pagar las deudas existentes. La venta del inmueble permitiría solventar estos gastos. El defensor público apoya la solicitud, pero sugiere realizar la venta en pública subasta y presentar un inventario simple y valorado de los bienes d...