Circular N°24 (04-02-1974)

La Circular N°24 del SII, de 1974, resume el Decreto Ley N°296, reajustando avalúos de bienes raíces y estableciendo exenciones al impuesto territorial. Afecta a todos los contribuyentes de impuesto territorial, detallando nuevos avalúos, exenciones y clasificaciones. Introduce modificaciones significativas en la tributación de bienes raíces.

• Datos básicos de la circular: Circular N° 24, SII, 1974. Se refiere al reajuste de avalúos de bienes raíces según el Decreto Ley N° 296, publicado en el Diario Oficial el 30 de enero de 1974.

• Contexto normativo y objetivo: Implementar el Decreto Ley N° 296 que reajusta los avalúos de bienes raíces no agrícolas y establece nuevas exenciones del impuesto territorial, modificando la Ley N° 17.235.

• Alcance y ámbito de aplicación: Aplica a todos los contribuyentes de impuesto territorial, incluyendo predios agrícolas y no agrícolas, viviendas económicas, sociedades, fundaciones, cooperativas, y predios expropiados por CORA.

• Principales instrucciones y criterios interpretativos:

• Reajuste de Avalúos: Avalúos no agrícolas reajustados en 900%, excepto aquellos modificados por nuevas construcciones desde 1972, cuyo reajuste es de 400% sobre el avalúo de la nueva construcción. Avalúos agrícolas aumentan en 2900%.
• Exenciones: Se establecen exenciones al impuesto territorial según tramos de avalúo para predios destinados a habitación y agrícolas. Viviendas económicas (DFL 2 y Ley N° 9.135) gozan de exención del 50% del avalúo total.
• Clasificaciones: Se definen nuevas clasificaciones para predios con exención parcial del impuesto territorial.
• Impuesto a sitios eriazos: Se aplica impuesto progresivo a sitios eriazos, con tasas iniciales del 4% anual hasta un máximo del 20%.
• Reclasificación de Predios: El SII reclasificará predios agrícolas a no agrícolas si su uso no corresponde a su clasificación original.

• Ejemplos o casos ilustrativos incluido...