Oficio N°2470 (06-05-1975)

El SII analiza la tributación de la enajenación de derechos en una comunidad forestal. Determina que el mayor valor obtenido no constituye renta, salvo que la enajenación se realice habitualmente o forme parte del activo inmovilizado de una empresa de la Primera Categoría.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2470, de 6 de mayo de 1975, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Director Nacional: Guillermo Figueroa Garcés. Materia: Tributación aplicable a la enajenación de derechos en una comunidad forestal.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente destinó por escritura pública un predio a la formación de una comunidad forestal dividida en 600 derechos o partes alícuotas.

• Consultas específicas planteadas al SII: Impuestos aplicables a la enajenación de derechos o cuotas en una comunidad forestal.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que los derechos y partes alícuotas del predio constituyen un inmueble o bien raíz, y que dicha comunidad tiene como único patrimonio el predio, el cual se encuentra plantado con pinos insignes.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se menciona el artículo 50 de la Ley de la Renta (anterior), específicamente la letra a) N° 2 y la letra b) N° 4, referentes a la enajenación de bienes raíces y derechos en una comunidad, respectivamente, así como el artículo 3° transitorio del Decreto Ley.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII indica que, a contar del 1° de enero de 1975, con el nuevo texto de la Ley de la Renta, se derogó el impuesto a las Ganancias de Capital, gravándose los ingresos provenientes de ciertas operaciones esporádicas o eventuales. El mayor valor obtenido en la enajenación de bienes raíces no constituye renta por su monto total, a menos que se trate de operaciones rea...