Oficio N°6115 (08-11-1977)

El SII responde consulta sobre la capitalización de la reserva formada por el ajuste al avalúo fiscal de bienes raíces. Aclara que el mayor valor del avalúo no constituye renta ni incremento del capital propio y entrega instrucciones contables.

• Datos básicos del Oficio: Oficio sin número, del 30 de noviembre de 1977, del Director del Servicio de Impuestos Internos (SII) al Superintendente de Compañías de Seguros, Sociedades Anónimas y Bolsas de Comercio. Materia: Capitalización de la reserva formada por ajuste al avalúo fiscal de bienes raíces.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: La Superintendencia solicita un pronunciamiento acerca de la capitalización de la reserva originada por el ajuste al avalúo fiscal de bienes raíces.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Cómo debe tratarse la reserva originada por el ajuste al avalúo fiscal de bienes raíces para efectos de su capitalización?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): —

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Circular N° 1298 de 1976 de la Superintendencia de Compañías de Seguros, Sociedades Anónimas y Bolsas de Comercio.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII se basa en el nuevo texto de la Ley de la Renta, vigente desde el 1° de enero de 1975, que afecta a las rentas percibidas o devengadas desde esa fecha, así como a las rentas correspondientes a ejercicios financieros finalizados desde la fecha señalada. Los bienes raíces que forman parte del activo fijo mantienen su valor de libros ajustado por corrección monetaria. El ajuste al nuevo avalúo fiscal no constituye renta ni incremento del capital propio.

• Decisión del SII y sus efectos: El SII determina que el mayor valor de avalúo de los bienes raíces registrado en la contabilidad de las empresas no constit...